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      什么樣的戶型比較好?這四種堅決不能買!

      2021年01月18日 15:08     小編:肖雅茹          點擊:1624

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      在我們買房子的時候知道,一般好的戶型都是比較搶手的,因為人們對于戶型的需注是非常重要的。那么我們首先需要了解什么樣的戶型才是好的戶型?又有哪些戶型我們一定不要買呢?

      房屋戶型什么樣的比較好?

      1、方正。

      其方方正正的房子整體利用率會比較高。轉彎拐角的房子會占用你的實際居住面積!如果你家里人口本來就很多并且買的面積又不大的情況下,這更加要選擇方方正正的房屋戶型。這樣的話才會讓你實際居住環境看起來較大化。

      2、南北通透。

      還有南北通透的戶型房子居住比較舒適,但是一般高層的樓房很少可以做到南北通透的,所以在6層以上全南戶型也值得考慮,另外如果房子高層在6層以上的全南戶型也是值得考慮的。如果是真正的南北通透戶型的房子,廚房和客廳空氣是互相對流的。

      3、客廳朝南,雙臥朝南。

      三房以上的房屋一般要考慮雙臥朝南,如果你的房子不是雙臥朝南的就不是好房。如果是兩居室的話也要起碼考慮1個朝南。不管你的房屋是大戶型小戶型,但是你的客廳必須朝南。這個原因應該你也很清楚吧,因為只有朝南的陽臺一年四季才曬的到太陽,如果曬不到陽光的話房屋比較陰冷并且對身體健康不利。

      4、避免走道。

      其過多的走道其實是對房屋資源的一種浪費。很多房子的走道其實都很窄不能放東西只能用來走。其實就是在白白占據房屋的面積。當然如果你資金比較充足又喜歡好看,那當然就另當別論了。

      5、功能分區宜鮮明。

      我們現在隨著人們對房屋舒適度要求愈來愈高,房屋使用功能的科學分區便成為了購房的一種趨勢。好的戶型房屋大概可以劃分為三個區塊:公共活動區(客廳、餐廳、門廳等,滿足主人起居、會見客人的需求);供主客休息和處理私人事務的私密休息區(臥室、書房、保姆房等);第三部分為生活輔助區,就是起到輔助和支持上述兩部分之用的(如廚房、衛生間、貯藏室、健身房、陽臺等)。

      四種堅決不買的差戶型

      1、不規則的戶型

      我們和上面的四大優點戶型對比,那么差戶型的第1條就是戶型不方正,不規則的戶型?,F在的房地產開發商為了在有限的土地上建設更多的房子以謀取利益,因此許多邊邊角角的房子就很不規則,很不方正,朝向既不是東西向也不是南北。房屋形狀極不規則,住這種戶型的人時間久了,善于投機取巧。情緒極其不穩定,性情多變。做事沒章法,不講原則。且易暴躁,易發怒!

      2、刀把形的戶型

      有刀把形的戶型在日常生活中也非常常見,這種戶型的缺點就是利用率低,家具不好擺放,面積多浪費。而且說:整個房子猶如人體一樣,缺角就跟肢體不全的殘疾人一樣。西北角缺不利丈夫,西南角缺不利妻子,北方缺角不利長子,東南角缺不利長女。缺角房住久了,不是家人不和,就是導致家庭四分五裂。

      3、長條形的戶型

      其實所謂長條形的戶型,是指房屋的整體結構屬于細長型,這種戶型在一定程度上做到了南北或東西通透,而且動靜也相對合理,但是細長條的戶型卻使得通風

      4、朝向為北向西北向的戶型

      我們剛剛在上文的較好戶型中提到,在我國,房屋坐北朝南是較好戶型,而與此對應的,朝向為北向和東北向的戶型則不受青睞,這主要因為北向和西北向的房屋,一年四季都不能感受到陽光,這樣的房屋住起來實在是太不舒服了。

      以上我們為大家介紹的是關于房屋戶型的相關問題,一些好的戶型和一些差的戶型我們都為大家介紹一些,這些也是在看房的時候常會看到的戶型,了解了這些的話我們在選購戶型的時候應該就知道如何選擇了吧。

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