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      買房看配套 優質小區的配套有何不同?

      2021年01月12日 16:01     小編:肖雅茹          點擊:1675

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      配套是每個購房者買房時都會關注的重點,這是因為只有配套齊全才能更好的滿足居住需求。一般來說,內部配套設施是指與小區住宅規?;蛘呷丝谝幠O鄬墓卜赵O施、道路和公共綠地的總稱。外部配套所包含的的內容則更加廣泛。和普通房源相比,優質小區的配套有何不同呢?

      內部配套:

      小區內部配套主要包括:入戶廣場、多功能運動場、社區服務用房、地下停車場、露天停車位、公共廁所、多功能兒童活動空間、幼兒園、衛生所、垃圾回收點、休閑廣場、健身場所等。

      優質小區一般有三個特點:一是基本配套設施齊全,主要是指水、電、燃氣、煤氣、寬帶等設施。二是配套便利性較高,菜店、食品店、小型超市等基層商店配套服務半徑不超過150米。三是舒適性和實用性高。對于現代住宅而言,小區內部的配套不僅為滿足生活需要,還要追求更高層次的物質和精神需要。

      當然小區配套設施也并非越多越好,當小區周邊的生活服務設施較完善時,是允許小區減少配套設施的數量和種類的。

      外部配套:

      和普通的小區相比,優質小區的外部配套也更為齊全,主要表現為:

      1、交通類:小區外道路平整、寬闊,距離主干線的距離適中,附近有多個公交站點以及軌道交通。

      2、生活服務類:周邊的商場、超市、菜市場齊全,購物方便;洗衣店、寵物店、美容(美發)店、房產中介店等配置齊全;距離飯館、特色餐廳等交通便利。

      3、醫療類:附近配備有一至兩所大型醫院,小區周邊有社區醫院、24小時藥店等。

      4、教育類:周邊有幼兒園(注意考察公立or私立、收費標準等問題)、小學、中學等教育設施,且為優質學校劃片區域。

      5、金融類:近距離內范圍內有銀行會使居住者生活更加便捷,當然具有24小時自動柜員機(ATM)的服務是必不可少的。

      小區內部配套設施意在為居民創造衛生、安全、寧靜、舒適的居住環境,而外部配套主要影響著居民生活的便捷性。無論內部配套還是外部配套,它們的完善程度將直接影響業主未來的生活質量,是決定住宅檔次和品位的重要因素。

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