<button id="v9ijd"><acronym id="v9ijd"><u id="v9ijd"></u></acronym></button>
<s id="v9ijd"><object id="v9ijd"></object></s>
    <em id="v9ijd"><object id="v9ijd"><input id="v9ijd"></input></object></em>

    <li id="v9ijd"></li>
  • <dd id="v9ijd"></dd>
  • <progress id="v9ijd"></progress>

    1. 漢川房網
      您當前位置:漢川房網>漢川樓市>漢川資訊

      誰說購房定金不能退?在這些情況下可以秒退!

      2019年04月26日 15:53     小編:肖雅茹          點擊:1970

      掃描到手機

      掃描到手機  新聞隨時看

      掃一掃,用手機看文本
      更加方便分享給朋友

      掃描到手機


             在買房時,購房者往往都需要先繳納一些定金,以此來達到約束彼此的目的,雖然購房定金難以要回,但是在以下這些情況下卻可以退購房定金,不知道這些技巧你學到了沒有?


      一、合同條款有異議


             一般來說,當購房者你在看中某一套房子之后,往往是需要繳納一定的定金,當購房者交完定金后,如果買賣雙方因為購房合同條款無法達成一致,那么就需要退購房定金。因此,在交完定金后,如果賣方提供的購房合同中存在不平等的條款,購房者就一定要第一時間指出來。


             當然了,有些購房者可能對購房合同不太熟悉,因此為了以防萬一,你最好還是帶上有經驗的朋友一同來簽訂購房合同,在簽訂購房合同之前如果有發現問題,那么就一定要提出來,否則一旦簽了合同,那么你的定金可就難退了。


      二、超出約定時間


             在通常情況下,在房屋買賣交易的時候,買賣雙方往往都會約定相關的時間,如果在認購書約定的期限內,因為賣方的原因導致無法簽訂購房合同,那么此時就需要退還購房定金了。因此,大家在簽訂認購書時,一定要注意明確簽購房合同的時間,比如具體到某年某月某時。


      三、有補充協議


             其實,除了購房合同之外,各位購房者還需注意補充協議。一般來說,在交完定金后,如果購房者不想買房了,可就算購房者違約了,此時定金可是不退的,但是,如果買賣雙方簽訂了補充協議,并且約定了購房者反悔時可退還定金,那么就可以達到退定金的目的了。


      四、房子不達標


             有些開發商為了資金更快回籠,也為了更快將房子銷售出來,就在房子子不具備銷售條件時進行交易,比如未取得預售許可證的房子,那么此時即便交了定金,也可以退定金的。在此,小編需要提醒購房者,遇到房子不達標這種情況,你無需取證,直接起訴就行了。


      五、房子已抵押


             在實際生活中,有些賣方可能是著急用錢,也有可能是著急出國,于是就會將明明已經抵押了的房子,對外宣傳說仍然在銷售中,如果你買了抵押房,那么此時是可以退定金的,如果賣方不同意,那么你直接向法院起訴即可。


             其實,在買房時交定金是一件非常正常的事,但事關錢的問題,大家不能不防,因此,小編想提醒一下大家:雖然一般來說,購房定金不得超過所購標的金額的20%,但很明顯的,這個比例已經達到了首付的標準,也就是說,購房定金可不是一筆小數目,因此,大家可要謹記,在以上這些情況下是可以退購房定金的。


      分享到:
      獲取優惠
      无码少妇一区二区浪潮av